푸른 자연과 함께하는 강원특별자치도 정선에서 새로운 삶을 시작할 기회가 있는데요. 한국토지주택공사(LH)가 정선신동 국민임대주택의 예비입주자를 상시 모집한다는 소식입니다.
복잡한 청약 절차에 머리 아팠던 분들이라도 알기 쉽게 모든 정보를 간략하게 정리해봤으니 참고해 보세요.
이번에 예비입주자를 모집하는 정선신동 국민임대주택은 강원특별자치도 정선군 신동읍 새골길 110에 자리 잡고 있습니다.
총 2개 동, 120세대로 구성된 아담하고 정겨운 단지로 21년 9월에 첫 입주를 시작한 만큼 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 주변에 폐기물 처리 시설이나 소음, 분진을 유발하는 시설이 있을 수 있으니 신청 전 직접 방문해서 주변 환경을 꼼꼼히 살펴보시는 것을 추천해 드립니다.
모집 대상 주택
다양한 가족 구성원을 위해 여러 평형을 준비하고 있습니다.
먼저, 1인 가구나 신혼부부에게 안성맞춤인 29A형은 주거전용면적이 29.23㎡이며, 총 20명의 예비입주자를 모집합니다.
조금 더 넓은 공간이 필요하다면 37A형과 주거약자용인 37B형을 눈여겨보세요. 두 유형 모두 주거전용면적은 37.68㎡로 동일하며 각각 15명과 3명의 예비입주자를 기다리고 있습니다.
더 넓은 공간을 원하는 3~4인 가족을 위한 46형은 주거전용면적이 46.79㎡로, 15명의 예비입주자를 모집합니다. 모든 주택은 복도식 구조에 개별난방 시스템을 갖추고 있습니다.
임대 조건
실제 계약 시점에는 변동될 수 있다는 점을 기억해주세요.
29A형은 임대보증금 5,397,000원에 월 임대료 116,570원입니다. 계약 시에는 260,000원을 내고, 입주 시 잔금 5,137,000원을 납부하면 됩니다.
보증금을 최대 9백만 원까지 추가로 납부하면 월 임대료가 64,070원으로 줄어들고 반대로 보증금을 줄이면 월 122,400원에 거주할 수도 있습니다. 37A, 37B(주거약자)형은 임대보증금 10,038,000원에 월 임대료 158,670원입니다.
계약금은 500,000원이며, 보증금을 최대 1천 5백만 원까지 늘리면 월 임대료를 71,170원까지 낮출 수 있습니다. 마지막으로 46형은 임대보증금 14,464,000원에 월 임대료는 192,130원입니다.
계약금은 720,000원이며, 보증금을 최대 1천 9백만 원까지 증액하면 월 임대료는 81,290원으로 저렴해집니다. 이렇게 임대보증금과 월 임대료는 개인의 자금 사정에 맞춰 조절할 수 있으니 계획을 잘 세워보세요.
입주 및 신청 자격
신청접수일 기준으로 무주택세대구성원이어야 하며 소득과 자산 기준을 충족해야 합니다. 세대구성원 전원이 주택을 소유하지 않아야 하는 것은 물론 소득과 자산 기준도 통과해야 합니다.
2024년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 70% 이하여야 하며 예를 들어 2인 가구의 경우 월평균 소득이 3,833,902원 이하여야 합니다.
총자산가액은 세대구성원 전원을 합산하여 3억 3,700만 원 이하여야 하고, 보유한 자동차 가액은 3,803만 원을 넘으면 안 됩니다.
신청자는 만 19세 이상 성년이어야 하지만 자녀가 있는 미성년 세대주나 형제자매를 부양하는 미성년 세대주 등 예외적인 경우에는 미성년자도 신청할 수 있습니다. 또한, 만 65세 이상 고령자나 장애인 등 주거약자는 주거약자용 주택에 신청할 수 있으며 일반공급대상자와 경쟁 시 우선 공급받게 됩니다.
신청 방법과 일정
이번 모집은 오직 현장 접수만 가능합니다. 인터넷 신청은 불가하니, 반드시 지정된 장소로 방문해야 합니다.
신청 장소는 정선신동 LH 아파트 단지 내 주거행복지원센터입니다. 신청 일정은 두 기간으로 나뉩니다.
첫날인 2025년 6월 5일 목요일에는 오후 1시 30분부터 3시까지 접수하며 이날 1시 30분 이전에 도착한 신청자들은 추첨을 통해 접수 순번을 정합니다. 그 이후로는 2025년 6월 9일부터 7월 31일까지 평일 오전 10시부터 오후 3시까지 신청을 받습니다.
단, 점심시간(12:00~13:00)과 공휴일에는 접수하지 않으니 시간을 잘 확인하고 방문하셔야 합니다.
모집 인원이 모두 충원되면 조기에 마감될 수 있다는 점도 기억해주세요. 신청 시에는 국민임대주택 공급신청서, 개인정보 수집·이용 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산 보유 사실확인서 등 기본 서류와 함께 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 해당 자격에 맞는 서류를 빠짐없이 준비해야 합니다. 서류가 미비할 경우 접수가 불가능하니 꼼꼼히 챙겨주세요.
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