춘천후평 산업단지형 행복주택에서 예비입주자를 모집하는데요.
이번에 공급되는 행복주택은 강원특별자치도 춘천시 삭주로145번길 15에 자리 잡고 있습니다. 산업단지형 행복주택이라는 이름에 걸맞게 춘천 지역 산업단지 근로자분들을 포함한 여러 계층의 주거 안정을 위해 마련된 특별한 공간입니다.
즉시 입주가 아닌 예비입주자를 선정하는 것인데요. 예비입주자로 선정되면 현재 비어있는 집이 있거나 추후에 공가가 발생할 경우 순번에 따라 입주할 기회를 얻게 됩니다.
실제 입주까지는 시간이 걸릴 수 있지만 안정적인 미래를 위한 든든한 보험을 들어두는 셈이죠. 특히 21A형 주택에는 냉장고와 가스쿡탑이 기본적으로 설치되어 있어 이사 부담을 한결 덜 수 있습니다.
임대 대상과 자격
그렇다면 과연 어떤 분들이 이번 춘천후평 행복주택의 주인공이 될 수 있을까요? 다음 네 가지 그룹 중 하나에 해당된다면 주목해주세요.
첫째, 산업단지 근로자입니다. 춘천시 또는 인접 지역인 홍천군, 화천군, 인제군, 양구군, 가평군에 위치한 산업단지나 관련 기관에서 근무하고 계신 분들이 대상입니다.
둘째, 대학생 계층으로 현재 대학에 재학 중이거나 다음 학기 입학 또는 복학을 앞둔 학생 그리고 학교를 졸업하거나 중퇴한 지 2년이 지나지 않은 취업준비생이 해당됩니다.
셋째, 청년 계층입니다. 만 19세 이상 39세 이하의 청년이거나 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 5년 이내인 사회초년생이라면 신청할 수 있습니다.
마지막으로, 신혼부부·한부모가족 계층입니다. 공고일 기준으로 혼인 기간이 7년 이내이거나 만 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부 그리고 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족이 그 대상입니다.
임대 조건
주택은 21A형과 44A형, 두 가지 타입으로 공급됩니다. 21A형은 주로 산업단지 근로자, 대학생, 청년 계층을 위해 마련되었고 44A형은 산업단지 근로자와 신혼부부·한부모가족 계층에게 공급됩니다.
예를 들어 21A형에 대학생 계층으로 입주할 경우 기본 임대보증금은 21,692,000원이며 월 임대료는 115,690원입니다. 청년 계층의 경우 보증금 22,968,000원에 월 임대료 122,490원으로 책정되었습니다.
조금 더 넓은 44A형에 신혼부부·한부모가족 계층으로 입주한다면 보증금 48,840,000원에 월 임대료 260,480원의 조건으로 거주할 수 있습니다.
여기서 중요한 점은 임대보증금과 월 임대료는 여러분의 선택에 따라 조절이 가능하다는 것입니다. 보증금을 최대로 증액하면 월 임대료 부담을 크게 낮출 수 있고 반대로 보증금을 낮추고 월 임대료를 더 내는 방식도 가능하니 자금 사정에 맞게 계획을 세울 수 있습니다.
소득과 자산 기준
행복주택에 입주하려면 무주택 요건과 함께 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
기본적으로 신청자는 무주택세대구성원이어야 하지만 대학생과 청년 계층은 신청자 본인만 무주택자이면 됩니다.
소득 기준은 신청 계층과 가구원 수에 따라 다른데요. 예를 들어 산업단지 근로자 1인 가구는 월평균 소득 4,317,797원 이하, 3인 가구는 7,626,973원 이하여야 합니다.
신혼부부의 경우 맞벌이라면 소득 기준이 더 완화되어 3인 가구 기준 월 9,152,368원 이하면 신청 가능합니다. 자산 기준도 중요한데요.
산업단지 근로자와 신혼부부·한부모가족 계층은 세대의 총 자산이 3억 3,700만 원 이하, 자동차 가액은 3,803만 원 이하여야 합니다.
청년 계층은 총자산 2억 5,400만 원 이하, 자동차 가액 3,803만 원 이하의 기준이 적용됩니다. 특히 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있는 가구에는 소득 및 자산 기준을 완화해주는 혜택도 있습니다.
신청 방법
신청은 LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)나 모바일 앱 LH청약플러스를 통해 인터넷으로만 가능합니다.
신청 기간은 2025년 6월 23일 월요일 오전 10시부터 6월 24일 화요일 오후 4시까지입니다. 다만, 만 65세 이상 고령자와 같이 인터넷 사용이 어려운 분들을 위해 현장 신청을 도와드리고 있으니 참고하세요.
인터넷으로 신청하신 분들은 7월 4일에 서류 제출 대상자로 선정되었는지 직접 확인해야 합니다. 대상자로 선정되면 7월 14일부터 15일까지 필요한 서류를 인터넷으로 업로드하거나 등기우편으로 제출해야 하며 서류를 내지 않으면 신청 의사가 없는 것으로 간주되어 탈락 처리되니 주의가 필요합니다.
모든 자격 검증을 거친 후 최종 예비입주자 당첨자 발표는 10월 31일 금요일 오후 4시 이후에 있을 예정입니다.
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