혹시 경기도 부천에서 새로운 시작을 생각하고 계신가요? 그렇다면 LH 참여형 가로주택정비사업으로 태어난 브라운스톤 원종 행복주택에 관심가져볼만 할 겁니다.
137세대 중 28세대가 행복주택으로 공급되는데 이번에는 49m²(7호)의 새로운 입주자를 모집한다는 반가운 소식이에요.
특히 기존 거주자분들과 신혼부부, 한부모 가족분들에게 좋은 기회가 될 것 같습니다. 행복주택은 임대 기간 제한이 있지만 분양 전환은 되지 않는다는 점 꼭 기억해주세요.
부천원종 행복주택은 경기도 부천시 원종로93번길 39에 자리하고 있어요. 따뜻하고 아늑한 나만의 공간을 꿈꾸는 분들에게 딱 맞는 49B형으로 구성되어 있답니다. 주택 내부에는 냉장고와 가스쿡탑(2구형)이 빌트인 되어 있어서 이사 부담을 덜 수 있어요.
이미 지어진 단지라서 직접 방문해서 단지 주변 환경이나 내부를 미리 확인해보는 것도 좋은 방법입니다.
입주 자격은?
무주택세대구성원이어야 하는데요. 신혼부부나 한부모 가족, 그리고 기존 거주자분들이 주요 대상이랍니다. 신혼부부는 혼인 기간이 7년 이내이거나 만 6세 이하 자녀가 있어야 하고 예비 신혼부부도 신청할 수 있어요.
한부모 가족은 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모님이 해당됩니다. 기존 거주자 우선공급 대상자는 해당 지역에 거주하셨던 분들 중 조합에서 선정하여 LH에 통보한 분들이에요.
소득 기준도 중요한데요. 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하(맞벌이 부부는 120% 이하)여야 해요. 만약 가구원 수가 2인이라면 110%, 맞벌이 2인 가구는 130% 이하의 소득 기준이 적용됩니다.
복잡해 보이지만 표로 정리된 기준 소득 금액을 확인하면 우리 가족이 해당하는지 쉽게 알 수 있답니다. 그리고 여기서 희소식 하나! 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀(입양자녀 및 태아 포함)가 있다면 자녀 수에 따라 소득 및 자산 기준에 가산이 적용되어 한도가 높아져요.
자산 기준도 충족해야 하는데요. 세대가 보유한 총 자산가액 합산 기준이 3억 3,700만원 이하이고 이 중에서 자동차 가액이 3,803만원 이하여야 합니다. 역시 출산 자녀 수에 따른 가산 항목이 적용될 수 있고요.
또한, 신청자 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우 예비배우자 포함) 중 한 명은 입주 전까지 주택청약종합저축에 가입한 사실을 증명할 수 있어야 해요.(한부모 가족은 본인만 해당) 예비 신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대원 모두가 무주택자여야 신청 자격이 주어집니다.
자산 및 소득 기준도 충족해야 하고 특히, 가구원 수나 출산 자녀 수에 따라 소득 및 자산 기준에 가산점이 적용될 수 있다고 하니 희망을 가져보세요.
신청 방법은?
대부분 인터넷이나 모바일 앱 LH 청약플러스를 통해 간편하게 할 수 있어요. 하지만 기존 거주자 우선공급 대상자분들은 현장 접수만 가능하다는 점 유의해주세요.
청약 신청 후 서류 제출 대상자로 선정되면 기간 내에 필요한 서류를 등기우편으로 보내야 합니다. 이때 제출하는 서류들은 공고일 이후에 발급받은 서류여야 하고, 주민등록번호 13자리가 모두 나오도록 발급받는 것 잊지 마세요.
결과 발표와 계약 일정
신혼부부 및 한부모 가족 계층의 인터넷 청약 신청 기간은 2025년 5월 7일 오전 10시부터 2025년 5월 9일 오후 4시까지입니다.
서류 제출 대상자 발표는 2025년 5월 20일 오후 5시 이후에 LH 청약플러스 홈페이지에서 확인할 수 있어요.
서류 제출 기간은 2025년 5월 21일부터 5월 23일까지 등기우편 소인분까지만 유효합니다. 당첨자 발표는 2025년 7월 29일 오후 5시 이후에 LH 청약플러스 또는 ARS(1661-7700)로 확인 가능해요.
계약은 전자계약으로 진행되며 2025년 8월 12일 오전 10시부터 8월 14일 오후 4시까지입니다. 계약금 입금 후 전자계약 기간 안에 온라인으로 체결하면 됩니다.
기존 거주자 우선공급 대상자분들은 별도로 안내된 일정에 맞춰 현장 접수 및 계약을 진행해주세요.
정확한 내용은 반드시 공식 모집 공고문을 확인하시기 바랍니다. 궁금한 점은 LH 콜센터(1600-1004) 또는 LH 청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)를 통해 문의해주세요.
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